DNB Næringsmegling var megler da Pareto Eiendomsfellesskap AS (PEF), et fond forvaltet av Pareto Alternative Investments
AS (Pareto), kjøpte Frogn Næringspark.
Næringsparken består av et samlet tomteareal på ca. 100 000 kvm, og et samlet bygningsareal på ca. 27 000 kvm BTA. Det er oppført fire lager- og industribygg på eiendommen leid ut på lange kontrakter til Alliance Healthcare, Norva 24, KSB og First Audio.
Frogn Næringspark ligger strategisk til langs E134 på Måna i Drøbak, kun få minutter fra E6 og innløpet til Oslofjordtunnelen. Eiendommen vil få direkte nytte av den omfattende utbyggingen av Oslofjordforbindelsen – byggetrinn 2, et prosjekt som skal forbedre
forbindelsen mellom Østlandet og Vestfold/Telemark. Utbyggingen inkluderer et nytt tunnelløp under Oslofjorden, utvidelse til firefelts vei mellom Måna og Vassum. I tillegg planlegges ny E134 fra Dagslett i Asker til E18 ved Reistad i Lier, som vil koble Oslofjordforbindelsen direkte til E18. Denne strekningen bygges også som firefelts vei,
med tunnel og moderne kryssutforming. Denne utviklingen styrker Måna som et logistisk knutepunkt syd for Oslo.
«Nybygget utleid på lang kontrakt til Alliance Healthcare var utløsende for vår interesse for næringsparken. Potensiale for å utvikle ytterligere ca. 20 000 kvm bygningsmasse innenfor gjeldende regulering ser vi på som en svært spennende mulighet, og helt i tråd med PEFs strategi om å investere i attraktive lager- og industrieiendommer med utvidelsesmuligheter på gode og fremtidsrettede beliggenheter i Oslo-regionen», uttaler Johan Anker-Rasch i Pareto Alternative Investments AS.
Lasse Høyem, deleier og styreleder i Stiftsstaden AS og avtroppende styreleder i Frogn Næringspark AS, har vært initiativtaker til utviklingen av næringsparken.
«De første avtalene med grunneierne ble allerede inngått i 2003 og ferdig regulering skjedde i 2009/2010.Vi visste at vi stod foran betydelige investeringer både i området og tilsluttende infrastruktur. Så Stiftsstaden valgte og få inn Ferd Eiendom og RELOG på eiersiden. Eierne har hatt et langt og godt samarbeid om utviklingen av næringsparken. I tillegg har vi hatt meget kompetent støtte fra flere arkitekter, konsulenter og rådgivere».
«Når Pareto gjennom DNB Næringsmegling meldte sin interesse for næringsparken, fant eierne at dette var interessant og at tidspunktet for å gi stafettpinnen videre til en ny eier nå var riktig, uttaler Høyem».
DNB Næringsmegling AS ved Hans-Christian Birkedal var megler i transaksjonen.
Vi gratulerer partene med gjennomført handel, og takker for tilliten!
